蘇州智淼消防公司主要承接：
1、消防設(shè)計(jì)、消防施工、消防改造、消防維保、消防檢測(cè)、消防報(bào)審、消防報(bào)驗(yàn)、消防設(shè)計(jì)備案、消防驗(yàn)收備案。（消防工程：消防報(bào)警、消防噴淋、消火栓、消防排煙）。 2、裝修材料防火性能檢測(cè)，電檢，消檢。 3、報(bào)審藍(lán)圖設(shè)計(jì)、蓋章、提供消防、裝修資質(zhì)。工程：消防報(bào)警、消防噴淋、消火栓、消防排煙）。 可承擔(dān)大小工程通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)改造及施工。 消防支隊(duì)提出的問(wèn)題包解決！ WWW.GSTHWXF.COM
蘇州智淼消防公司主要業(yè)務(wù)有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的銷售、設(shè)計(jì)、安裝、北京消防維修及消防工程改造，消防施工，消防工程改造，消防維保，一二級(jí)消防檢測(cè)設(shè)備，火災(zāi)探測(cè)器的清洗，消防檢測(cè)，氣體滅火系統(tǒng)安裝，電氣火災(zāi)系統(tǒng)施工安裝，噴淋水系統(tǒng)安裝，防火門(mén)系統(tǒng)施工安裝等，海灣NB獨(dú)立式煙感,海灣NB燃?xì)鈭?bào)警器,海灣智慧消防設(shè)備,海灣wifi煙感等。（各種品牌海灣、利達(dá)、陸和、阿波羅、防威、師島、北大青鳥(niǎo)、依愛(ài)、泰和安、松江等消防設(shè)備維修及主機(jī)維修）公司承接消防改造、消防報(bào)審、消防出圖、報(bào)驗(yàn)代辦等業(yè)務(wù)，我們將用專業(yè)的技能和一流的服務(wù)為廣大合作伙伴提供一條龍服務(wù)。
1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行
4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
消防設(shè)施維保
1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，水帶是否霉?fàn)€、穿孔，卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，以及破玻按鈕是否破碎；
檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；
檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；
定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；
定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；
各閥門(mén)處于正常的開(kāi)或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；
消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；
消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
減壓閥和過(guò)濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過(guò)濾器內(nèi)無(wú)雜物，水流暢通；
閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀完好；
消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計(jì)劃
每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全；
每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；
每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；
每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，每季定期清洗過(guò)濾器；
每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維保
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；
檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；
檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)爆裂隱患；
檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；
檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常
檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；
噴淋頭外觀完好，無(wú)滴漏或爆破隱患；
閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；
噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水，工作正常；
濕式報(bào)警閥外觀完好，無(wú)滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；
閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀完好；
噴淋管網(wǎng)外觀完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計(jì)劃
每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；WWW.GSTXF.COM
每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；
每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)破裂隱患
每月檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；
每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；
每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維保
（1）維保工作內(nèi)容
用專用測(cè)試儀器分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；
檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；
檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；
檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；
定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；
定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；
定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；
定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；
主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；
手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；
主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；
界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；
電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；
系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無(wú)松動(dòng)、破損或脫落；
主、備電源自動(dòng)切換功能正常；
探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；
報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；
系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。
（3）維保工作計(jì)劃
每月用專用檢測(cè)儀器分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；
每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；
每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；
每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。
每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；
每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；
每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
4、氣體滅火系統(tǒng)的維保
（1）維保工作內(nèi)容
檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；
檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象
檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；
模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；
檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；
檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
氣體滅火控制器完好，控制功能正常；
啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求
手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；
電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；
模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；
啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆；
控制氣管無(wú)變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無(wú)變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；
防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口符合規(guī)范要求。
（3）維保工作計(jì)劃
每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；
每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象；
每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；
每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；
每周檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；
每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。
5、防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；
試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；
試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；
檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形
試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；
現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；
防火卷簾控制器功能正常；
防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無(wú)變形、脫落；
防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。
（3）維保工作計(jì)劃
每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；
每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；
每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；
每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；
每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。
消防設(shè)備維保
6、通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
檢查消防專用電話或插孔是否完好；
定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；
消防專用電話通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。
（3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
每周檢查消防專用電話或插孔是否完好；
每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。
7、消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；
試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；
揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；
廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；
消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。
（3）維保工作計(jì)劃
每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；
每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；
每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。
8、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；
測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；
測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；
測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；
測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；
定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；
防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；
消防電梯人工迫降功能正常；
聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；
各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；
聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；
聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；
聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；
現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；
風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開(kāi)、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。
（3）維保工作計(jì)劃
每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；
每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；
每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；
每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；
每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?/p>
每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；
9、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；
檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；
定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；
定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；
定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；
定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；
控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；
控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花，清潔無(wú)塵，功能正常；
消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；
水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；
消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；
水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過(guò)熱。
（3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；
每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；
每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；
每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；
每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；
每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。
10、應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；
檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；
檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；
檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；
測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。
（2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
防火門(mén)開(kāi)啟力度適中，閉門(mén)器無(wú)松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；
防火門(mén)有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；
防火門(mén)的密封性良好，無(wú)變形，鋼質(zhì)防火門(mén)無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；
應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；
應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。
（3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
每月檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；
每月檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；
每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；
每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；
每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。
11、移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；
檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；
檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。
（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn)
移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；
移動(dòng)式滅火器外觀完好，無(wú)變形、脫漆或配件缺損；
移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。
（2）維保工作計(jì)劃
每月檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；
每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；
每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效；
12、防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。
每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。
質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量管理方針
堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、質(zhì)量管理體系
實(shí)行公司和項(xiàng)目部?jī)杉?jí)管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督，并負(fù)責(zé)組織檢測(cè)工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。
3、維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：
①對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)。
②維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。
4、維保技術(shù)檔案管理
凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書(shū)寫(xiě)。
5、消防維保檢查記錄表格
安全技術(shù)要求
維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。
維護(hù)保養(yǎng)前必須報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門(mén)。
所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。
維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。
維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。
維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。
本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)維保過(guò)過(guò)程進(jìn)展的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)內(nèi)容適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，作為對(duì)本方案的補(bǔ)充，并及時(shí)呈報(bào)業(yè)主審核后實(shí)施。
通過(guò)本方案的實(shí)施，將保證消防自動(dòng)報(bào)警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門(mén)、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保管理，保證系統(tǒng)
一、 概述
智淼是一家股份制高科技實(shí)體企業(yè)，主要從事火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、維修保養(yǎng)及火災(zāi)探測(cè)器的清洗、維修業(yè)務(wù)，公司下設(shè)
業(yè)務(wù)部、工程部、客服部、研發(fā)部（大連）、及專業(yè)探測(cè)器清洗。
二、 主要服務(wù)項(xiàng)目
1、我公司主要從事火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及火災(zāi)探測(cè)器的清洗、維修及各類消防工程設(shè)計(jì)、安裝施工、調(diào)試。
2、為各地建立專業(yè)清洗維修廠，提供工裝、工藝、配方及基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。使您成為專業(yè)清洗維修的專家。
3、消防設(shè)施檢測(cè)、電氣檢測(cè)。
4、防爆型多功能火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)器產(chǎn)品開(kāi)發(fā)銷售。
5、多功能消防檢測(cè)設(shè)備及多功能試水裝置。
三、 專業(yè)清洗廠簡(jiǎn)
火災(zāi)探測(cè)器清洗廠位于北京通州，擁有現(xiàn)代化生產(chǎn)車間，安裝了由國(guó)家重點(diǎn)科研部門(mén)研制的國(guó)內(nèi)外最新的工藝技術(shù)裝備，良好的濕度、溫度控制及防靜電措施，現(xiàn)代化的清洗工藝，先進(jìn)的清洗設(shè)備。清洗工藝采用高純水為介質(zhì)，超聲波清洗工藝，閉路循環(huán)系統(tǒng)對(duì)環(huán)境幾乎沒(méi)有污染，同時(shí)引進(jìn)并研制各種探測(cè)器的檢測(cè)儀器，以確保清洗后的探測(cè)器質(zhì)量達(dá)到國(guó)家〈GB50166—74G〉規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
該公司是擁有國(guó)家放射性生產(chǎn)許可證的專業(yè)廠家，環(huán)保設(shè)備齊全，放射性污水處理工藝達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。完全符合國(guó)家〈 GB8—74G〉規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)北京市消防局驗(yàn)收批準(zhǔn)，并依據(jù)《北京市火災(zāi)探測(cè)器清洗維修企業(yè)資質(zhì)條件的通告》的要求，“智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司”已取得專業(yè)火災(zāi)探測(cè)器清洗資格，相關(guān)信息查閱《北京市消防協(xié)會(huì)網(wǎng)》。
該火災(zāi)探測(cè)器清洗廠擁有專業(yè)清洗工程師及技術(shù)人員數(shù)十名，并有專業(yè)消防工程施工力量作后盾，另聘請(qǐng)各界專家為技術(shù)顧問(wèn)，具有較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力。
四、 公司業(yè)務(wù)拓展情況
依靠嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和質(zhì)量保證體系，加之幾年來(lái)從政府機(jī)關(guān)到賓館、飯店的工作實(shí)踐，我公司已鍛煉出一支經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)隊(duì)伍，現(xiàn)能承接的火災(zāi)探測(cè)器清洗種類達(dá)到40多種，能夠從事各大火災(zāi)探測(cè)器生產(chǎn)廠家在京客戶的維修服務(wù)工作，并已取得各生產(chǎn)廠家的大力支持。
我公司與“海灣”、“富通”、“正光”“日探”、“能美”、“西伯樂(lè)斯”、“松下”、“霍尼韋爾”、“報(bào)知機(jī)”、“阿波羅”、“愛(ài)德華”、“利達(dá)”、“陸和”、“津利華”、“世宗智能”、“獅島”、“盛賽爾”、“國(guó)營(yíng)262廠”、“國(guó)營(yíng)404廠”等在行業(yè)內(nèi)有影響的生產(chǎn)廠家簽有售后服務(wù)委托書(shū)和技術(shù)支持協(xié)議。技術(shù)上取得生產(chǎn)廠家的大力支持和幫助，質(zhì)量上得到廠家的監(jiān)督，對(duì)廣大客戶是一種可靠的售后服務(wù)保障。
面對(duì)新世紀(jì)的挑戰(zhàn)，公司正以“忠誠(chéng)友善、勤奮進(jìn)取、艱苦創(chuàng)業(yè)、務(wù)就必勝”的企業(yè)精神，以一流的工藝設(shè)備、精湛的技藝為指導(dǎo)思想，認(rèn)真貫徹“質(zhì)量為基礎(chǔ)，服務(wù)作保證”的方針，為廣大用戶提供完備、周到的服務(wù)，將智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司做強(qiáng)做大，成為一名真正合格的消防醫(yī)生。歡迎各大政府機(jī)關(guān)、賓館飯店、醫(yī)院及寫(xiě)字樓等使用“火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施”的各界朋友前來(lái)洽談業(yè)務(wù)。
我們的承諾：給我們一份信任、還您一份平安!轉(zhuǎn)載本文請(qǐng)標(biāo)明出處，海宏消防維保網(wǎng)
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